1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
船橋市
41.3万円/㎡
前年比-5.5%
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シティホームズ船橋本町
千葉県船橋市本町五丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,758万円
84.9万円/㎡
3,685
4,400
5,116
5,831
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,400万円〜5,116万円
78.5万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
シティホームズ船橋本町
4,780万円（85.3万円/㎡）/ 11階 / 56.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,780万円 | 85.3万円 | 11階 | 56.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 4,980万円 | 88.9万円 | 11階 | 56.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 62.8万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 76.3万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,480万円 | 69.0万円 | 11階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 77.6万円 | 14階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 5,580万円 | 87.0万円 | 14階 | 64.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 69.8万円 | 13階 | 64.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | シティホームズ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 4,780万円 | 85.3万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 180戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ライオンズステーションプラザ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 5,880万円 | 87.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 179戸 | SRC |
| 2025/10/11 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライオンズガーデン船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ライオンズガーデンシティ船橋 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅12分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+ | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、船橋市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は船橋市の平均と比較して106.5%割高です。
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